01.07.2013 : Несовершеннолетние собственники Печать E-mail
01.07.2013 г.



 
   01.07.2013 : Несовершеннолетние собственники

 

Особая защита законом прав несовершеннолетних заключается и в иной трактовке понятия единственной бесплатной приватизации. Они жили вместе с вами на момент приватизации, приватизировать можно лишь один раз, но простая житейская мудрость подсказывает: решение принимали не они, а вы. Понимая это, закон определил их последующие права.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право

На свою однократную бесплатную приватизацию после достижения ими совершеннолетия. Еще раз подчеркнем, что никаких помех в будущем им это не создает.

Прежде при приватизации квартир родители были вправе включать в договор о приватизации всех несовершеннолетних детей, одного или нескольких, или вообще не включать никого из них. Это приводило к нарушению прав детей, поскольку были случаи, когда родители, продав квартиру, исчезали, оставив детей без крыши над головой.

Однако в настоящее время в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Таким образом, теперь становится юридически невозможным оставить ребенка без крыши над головой. За соблюдением этого важнейшего нормативного требования наблюдают и органы опеки, специальные структурные подразделения в администрациях городов (районов). При всех операциях с жильем потребуется их официальное письменное разрешение.

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до четырнадцати лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства, либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

Отказ от участия в приватизации может быть осуществлен родителями (усыновителями) несовершеннолетних, а также их опекунов (попечителей) и при наличии разрешения органов опеки и попечительства.

Таким образом, мы рассмотрели все основные вопросы, в той или иной степени связанные с процессом приватизации жилья. С одной стороны, читатель убедился в том, что при поэтапной и тщательной отработке всех элементов и предлагаемых действий ничего особо сложного в приватизации нет. Она идет уже не первый год, сложности и неувязки первых этапов в основном преодолены.

Но, с другой стороны, процесс приватизации как по своей сути, так и по технологии действий до сих пор вызывает множество вопросов у граждан, которые столкнулись с практической реализацией своего права собственности на жилье. Свидетельством тому — письменные и устные обращения людей в самые различные инстанции, юридические консультации, риэлторские фирмы и средства массовой информации с просьбой помочь, объяснить и ответить на возникающие вопросы. Мы подобрали наиболее часто встречающиеся группы таких вопросов и предлагаем их вниманию наших читателей.

 
   

Luxury Real Estate , Properties, Homes / Sales, Buys and rentals / Kemerovo / Russia
 Лучшие элитные квартиры, апартаменты, коттеджи, особняки, усадьбы, гостиничные
комплексы, турбазы, дома отдыха, отели г. Кемерово. Продажа, оформление документов.
Аренда офиса, офисов в Кемерово. Склады и офисы в аренду. Офисные помещения.
    Проведение сделок купли - продажи. Элитная и коммерческая недвижимость.
Продажа действующего бизнеса и действующих гостиниц. Аренда и бронирование.
    VIP - недвижимость от агентства недвижимости "ExpoHome2000"!

 
Последнее обновление ( 01.07.2013 г. )
 



Яндекс.Метрика

Статистика посещений сайта:
Посетителей: 2260216
© "ExpoHome & ExpoTrade" Кемерово/ ООО "ЭкспоТрейд - коммерческая недвижимость" www.expotradecompany.com /
© / Директор и учредитель Афанасьев Роман Николаевич