17.09.2013: Андерматт: альпийский пик роскоши Печать E-mail
17.09.2013 г.
    
 

17.09.2013: Андерматт: альпийский пик роскоши

 
 

Тихая деревушка Андерматт в Швейцарских Альпах, прочно вошедшая в военную историю России, может стать новой «горячей точкой». На этот раз – элитной недвижимости.

Известный египетский миллиардер, девелопер Сами Савирис, чье имя теперь неразрывно связано со знаменитым курортом на Красном море Эль-Гуна, появившемся в пустыне, впервые увидел окрестности деревушки Андерматт в Швейцарских Альпах восемь лет назад. Причем, с борта вертолета. Сами Савирис представил, как между водопадами, ущельями и лугами появятся роскошные отели, горные шале и поля для гольфа.

Эта деревушка с населением 1,4 тыс. человек, расположенная на высоте почти полутора километров над уровнем моря, на северном склоне перевала Сент-Готтард, прочно вошла в историю не только Швейцарии, но и России. Переход русских через Альпы в сентябре 1799 года под предводительством Александра Суворова стал образцом военного искусства и человеческой храбрости. Самое тяжелое сражение произошло именно здесь, рядом с Андерматтом, у Чертового моста. В благодарность за освобождение страны от французской оккупации Унзернская община безвозмездно подарила России 495 кв. м своей земли, на которой был установлен памятник. Так, с конца XIX века небольшой утес, на котором стоит гигантский крест — территория России.

Наполеоновские планы

Деревушка Андерматт долгое время ничем особым не выделялась, и лишь в конце XIX века местные жители, решив занять свою нишу в мировом туризме, открыли здесь, у подножия горы Гемсшток, сразу несколько роскошных отелей: «Белльвю» (1872), «Гранд отель Даниот» (1880) и «Готтард» (1890). Вскоре это место превратилось в один из самых модных курортов Европы. В 1937 году здесь открылся второй в Швейцарии подъемник.

«Я был потрясен, увидев, какой огромный потенциал у этого района», — говорит 56-летний Сами Савирис об истории проекта преобразования деревушки Андерматт стоимостью 2 млрд долларов. В планах девелопера не только заманить сюда богатых покупателей кондоминиумов и шале, туристов из соседних Санкт-Морица и Церматта, но и сохранить местную общину.

Начал Савирис с покупки 370 га земли. А в начале нынешнего июня в Андерматте завершилось строительство первых двух многоквартирных домов. Апартаменты в них уже проданы на сумму около 300 млн долларов. Цены варьируются от 537 тыс. долларов за студию площадью около 350 кв. м до 12,6 млн долларов за пентхаус площадью примерно 650 кв. м. Всего здесь будет возведено 490 кондоминиумов и 25 шале, выполненных в традиционном альпийском стиле, но и не без роскоши. Так, стены апартаментов будут отделаны деревом, а полы украсит дубовый паркет. С балконов открывается шикарный вид на Альпы.

 Куда ж без конкурентов!

Предприятие это довольно рискованное. Мало того, что рядом находится немало других туристических точек, к тому же комплексы, подобные проекту Савириса, разбросаны чуть ли не по всей Швейцарии, что вызывает некоторую озабоченность у экологов страны.

В частности, что касается Андерматта, защитников природы волнует размер будущего курорта и то, как развитие лыжной инфраструктуры может сказаться на местном ландшафте. Так, в 160 км к западу от поселка Андерматт, в весьма популярном у знаменитостей Гштааде, в конце прошлого года открылся фешенебельный отель Alpina Gstaad. А всего в 64 км катарская компания Qatari Diar Real Estate на берегу озера Люцерн находится курортный комплексBürgenstock Resort. В самом Андерматте в декабре этого года планируется открытие пятизвездочного отеля Chedi Andermatt.

 Но не все так гладко на рынке элитной недвижимости Швейцарии. В последние десять месяцев в этом секторе наблюдается отсутствие спроса и слишком большое количество предложений. Иностранцы, покупавшие здесь роскошное жилье с целью выгодной его продажи, столкнулись с определенными трудностями: чтобы его продать, нужно было очень постараться.

Проект Савириса побудил многих местных бизнесменов инвестировать в малые предприятия, обслуживающие туристов и новых жителей Андерматта. Уже открылись небольшой новый отель и несколько ресторанов. Активное участие в проекте Сами Савириса приняли и многие другие инвесторы. В частности, входящий в Совет Андерматта Ханс-Петер Бауэр, соучредитель компании Swiss Finance & Property AG, купил 75 еще строящихся резиденций за135 млн долларов. По словам Бауэра, недавно он презентовал андерматтское элитное жилье в Сингапуре и Гонконге. Кроме того, четыре резиденции уже проданы русским инвесторам. Цена вопроса не разглашается.

 
   

Luxury Real Estate , Properties, Homes / Sales, Buys and rentals / Kemerovo / Russia
 Лучшие элитные квартиры, апартаменты, коттеджи, особняки, усадьбы, гостиничные
комплексы, турбазы, дома отдыха, отели г. Кемерово. Продажа, оформление документов.
Аренда офиса, офисов в Кемерово. Склады и офисы в аренду. Офисные помещения.
    Проведение сделок купли - продажи. Элитная и коммерческая недвижимость.
Продажа действующего бизнеса и действующих гостиниц. Аренда и бронирование.
    VIP - недвижимость от агентства недвижимости "ExpoHome2000"!

 
Последнее обновление ( 17.09.2013 г. )
 



Яндекс.Метрика

Статистика посещений сайта:
Посетителей: 2257285
© "ExpoHome & ExpoTrade" Кемерово/ ООО "ЭкспоТрейд - коммерческая недвижимость" www.expotradecompany.com /
© / Директор и учредитель Афанасьев Роман Николаевич